Các app tìm nhà, thuê nhà tin cậy nhất ở Nhật

Update: 24944 lượt xem

ứng dụng tìm nhà ở nhật

Khi học tập hay làm việc lâu dài ở Nhật Bản thì việc tự tìm và thuê nhà là việc không thể tránh khỏi. Bài viết này Japan Life Guide Blog sẽ giới thiệu với các bạn các ứng dụng hay còn gọi là app tìm nhà miễn phí và thuê nhà tin cậy nhất ở Nhật Bản. Khi sử dụng các ứng dụng này các bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc cho việc tìm thuê nhà trọ.

App tìm nhà ở Nhật:賃貸物件検索ニフティ不動産

賃貸物件検索-Chintai bukken kensaku là ứng dụng được phát minh và điều hành bởi tập đoàn Nifty,và được sử dụng nhiều nhất ở Nhật hiện nay. Ứng dụng này cho phép bạn tìm kiếm nhà của nhiều công ty bất động sản lớn ở Nhật. Do đó sau khi tìm kiếm xong thì các bạn có thể so sánh tất cả các công ty bất động sản cùng một lúc.

賃貸物件検索-Chintai bukken kensaku cho phép tìm kiếm nhà trọ nhanh chóng, đơn giản. Mỗi lựa chọn đều được chú thích đầy đủ: thông tin chi tiết, giá, hiện trạng, ảnh chụp thực tế… Người dùng có thể dễ dàng khoanh vùng khu vực tìm kiếm bằng tính năng vẽ tay trên bản đồ hoặc chọn bán kính xung quanh siêu thị,combini….

Cách sử dụng 賃貸物件検索ニフティ不動産

Bạn có thể sử dụng 賃貸物件検索 để tìm kiếm bằng web hoặc app điện thoại. Nếu tìm kiếm trực tiếp bằng web thì click vào link này ,nếu tìm kiếm bằng app thì làm theo các bước phía dưới.

Bước 1: Tải app ニフティ不動産

Trước tiên,các bạn hãy tải ứng dụng này về điện thoại,hoàn toàn miễn phí.

賃貸物件検索 ニフティ不動産で物件探し

賃貸物件検索 ニフティ不動産で物件探し

NIFTY Corporation無料posted withアプリーチ



Bước 2: Tìm kiếm nhà

Sau khi tải và cài đặt app thành công thì các bạn có thể lập tức tìm kiếm nhà mà không cần phải đăng ký thành viên gì hết. Các điều kiện tìm kiếm bằng tiếng Nhật ,mình sẽ giải thích ở phía cuối bài.

app tìm nhà ở nhật

Bước 3: Liên hệ với công ty bất động sản

Sau khi đã tìm thấy căn nhà ưng ý,thì bạn có thể liên hệ với công ty bất động sản để hỏi thêm về giảm giá,hay yêu cầu xem nhà trực tiếp bằng cách nhấn vào nút「不動産会社に相談する」trên màn hình. Sau đó nhập họ tên,địa chỉ email,ngày giờ muốn xem nhà rồi nhấn nút「上記に同意のうえ、確認画面へ進む」.

ứng dụng tìm nhà ở nhật

Khi nhận được yêu cầu của bạn phía công ty bất động sản sẽ liên lạc lại cho bạn vào email mà bạn đã gửi.

App tìm nhà ở Nhật:LIFULL HOME’S

Cũng giống như Nifty , LIFULL HOME’S là ứng dụng cho phép người dùng tìm kiếm nhà và đánh giá tập thể nhiều công ty bất động sản trên ứng dụng. Theo mình thì Lifull Home’s sẽ dễ sử dụng hơn đối với người người nước ngoài. Chức năng hoàn toàn như Nifty.

Cách sử dụng LIFULL HOME’S

Nếu tìm kiếm trực tiếp bằng web thì click vào link này ,nếu tìm kiếm bằng app thì làm theo các bước phía dưới.

Bước 1: Tải app LIFULL HOME’S

Các bạn có thể tải ứng dụng này về điện thoại,hoàn toàn miễn phí.

お部屋探しならライフルホームズ 賃貸・不動産物件検索アプリ

お部屋探しならライフルホームズ 賃貸・不動産物件検索アプリ

LIFULL Co., Ltd無料posted withアプリーチ



Bước 2 : Tìm kiếm nhà

Các bạn có thể tìm kiếm bằng nhiều điều kiện khác nhau cùng một lúc,ví dụ như hình ở dưới.

app thuê nhà ở nhật

Bước 3: Liên hệ với công ty bất động sản

Sau khi đã tìm thấy căn nhà ưng ý,thì bạn có thể liên hệ với công ty bất động sản để hỏi thêm về giảm giá,hay yêu cầu xem nhà trực tiếp bằng cách nhấn vào nút「空室状況をお問合わせ」trên màn hình. Sau đó lần lượt nhập họ tên,địa chỉ email,số điện thoại rồi nhấn nút「次へ」để gửi.

app tìm nhà rẻ ở nhật

Tiếng Nhật liên quan đến bất động sản

Khi sử dụng app thông minh để tìm và thuê nhà sẽ có rất nhiều từ khó nên mình sẽ tổng hợp lại ở bảng phía dưới,bạn nào chưa biết thì nên học thuốc trước khi đi thuê nhà nhé.

漢字Cách đọcÝ nghĩa
賃貸chintaicho thuê nhà trọ,chung cư
不動産fudousanbất động sản
賃料chinryoutiền thuê nhà
下限kagentối thiểu(từ ~)
上限jougentối đa(đến ~)
家賃yachintiền nhà hàng tháng
管理費kanrihitiền phí quản lý
共通費kyoutsuuhitiền phí sinh hoạt chung
礼金reikintiền đầu vào(tiền lễ cho chu nhà )
敷金
保証金
shikikin
hoshoukin
tiền bảo hiểm,hay còn gọi là tiền đặt cọc.
鍵交換費用kagikoukan hiyouphí làm chìa khóa mới
初期費用shoki hiyouphí ban đầu
保証人hoshouninngười bảo lãnh
最寄り駅moyori ekiga tàu gần nhất
駅徒歩ekitohothời gian đi bộ từ nhà ra ga
間取りタイプmadori taipucấu trúc,bố trí các phòng
専有面積senyuu mensekidiện tích có thể sử dụng trong phòng(không bao gồm bếp hoặc ban công…)
築年数chikunensuunăm xây nhà
新築shinshikumới xây
室内洗濯機置場shitsunai sentakuki okibacó chỗ để máy giặt trong phòng
エアコン付きeakon tsukicó điều hòa sẵn
洗面所独立senmenjo dokuritsucó chỗ rửa mặt riêng
インタネット無料internet muryoumiễn phí internet
周辺環境shuhen kankyoumôi trường xung quanh
木造mokuzounhà làm bằng gỗ
コンクリート(RC)konkuritonhà làm bằng bê tông

Giải thích cấu trúc nhà ở Nhật

Ở phần cấu trúc nhà thông thường sẽ có 4 loại chính: R,K,DK và LDK.

  • R: Có nghĩa là Room-phòng(bao gồm nhà bếp,nhà tắm,phòng ngủ liền nhau và không có ngăn cách).
  • K: Có nghĩa là Kitchen-nhà bếp được ngăn cách với phòng ngủ.Phần bếp có diện tích nhỏ, chỉ có 1 bệ rửa bát đính kèm với 1 cái bếp,và tử lạnh mini(nếu có).
  • DK: D là dining (phòng ăn) và K là kitchen (nhà bếp). Loại này giống như K,nhà bếp và phòng ngủ được ngăn cách,nhưng diện tích nhà bếp rộng hơn,nhiều nơi có thể bố trí được bộ bàn ghế để ăn cơm.Điều khác biệt nữa là phần lớn nhà tắm và toilet sẽ được tách riêng ra.
  • LDK: Có nghĩa là Living(phòng khách),Dining (phòng ăn) và Kitchen (nhà bếp) và phòng ngủ đều được ngăn cách riêng biệt.Loại nhà này thường sẽ rất rộng nhưng giá tiền cao hơn so với các kiểu còn lại.

Con số đứng đằng trước R,K, DK, LDK chỉ số phòng ngủ. Ví dụ:1 LDK tức là 1 phòng ngủ ngăn cách với phòng khách, phòng ăn và bếp.2K nghĩa là 2 phòng ngủ, kèm 1 bếp (có ngăn). 2DK là 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và phòng ăn .

Tổng kết

Việc sử dụng app thông minh để tìm và thuê nhà khi ở Nhật không chỉ giúp chúng ta tiết kiệm thời gian và tiền bạc,mà còn giúp chúng ta học hỏi được rất nhiều thứ.Những ai trình độ giao tiếp tiếng Nhật chưa được tốt, thì khi đi xem nhà có thể yêu cầu phía công ty BDS gọi lên tổng đài phiên dịch miễn phí (đây là quyền lợi của khách hàng). Nếu thấy bài viết này có ích hãy chia sẻ cho mọi người cùng biết nhé.

5/5 - (1 bình chọn)

Tài trợ


RELATED POST/BÀI VIẾT QUAN TÂM

Comment

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

cào ngao sò ở nhật bản

Kinh nghiệm cào ngao,sò biển ở Nhật

Những dụng cụ cần thiết thi đi cào ngao ở Nhật và các kinh nghiệm bắt ngao để có kết quả tốt nhất.

cách chuyển tiền yucho banking

Cách chuyển tiền Yucho trên điện thoại mới nhất năm 2021

Intternet banking là một dịch vụ tiện lợi. Vậy cách chuyển tiền ngân hàng Yucho qua mạng bằng app ゆうちょ認証アプリ trên điện thoại như thế nào?

cpi nhật bản tháng 3 năm 2022

Chỉ số giá tiêu dùng CPI Nhật Bản tháng 3 năm 2022 tăng 0,8%

Chỉ số giá tiêu dùng cốt lõi không bao gồm thực phẩm tươi sống (CPI) trong tháng 3 năm 2022 tăng 0,8% so với năm trước do ảnh hướng giá năng lượng.

tạo tài khoản zoom ở nhật

Hướng dẫn đăng ký tạo tài khoản Zoom để họp trực tuyến ở Nhật

Hướng dẫn cách đăng ký tạo tài khoản Zoom Meeting để tham dự seminar hay phỏng vấn trực tuyến khi ở Nhật. Zoom Meeting cho phép người dùng trao đổi hình ảnh,video,âm thanh với nhau.

khai báo thuế ở nhật

Cách khai báo thuế ở Nhật như thế nào ? 確定申告 là gì ?

Ở Nhật có rất nhiều loại thuế quan trọng,nếu là nhân viên công ty thì sẽ được công ty làm giúp. Nhưng nếu kinh doanh tự do hoặc làm thêm công việc phụ thì phải tự làm thủ tục này. Vậy thủ tục khai báo thuế ở Nhật như thế nào?

Chào các bạn! Mình là Anh, người phát triển và quản lý trang web Japan Life Guide Blog này. Mình đã ở Nhật hơn 10 năm, đang sống ở  Saitama và công việc hiện tại của mình là SE . Sở thích của mình là chơi thể thao, đi du lịch và đọc sách. Câu nói mà mình yêu thích nhất:”Không có con đường nào dẫn đến hạnh phúc mà Hạnh Phúc là một con đường” của thiền sư “Thích Nhất Hạnh”. Tại blog này mình sẽ chia sẻ tới mọi người những kiến thức cũng như kinh nghiệm cá nhân về các chủ đề như học tập hay quản lý tài chính ,v.v.  Hy vọng những chia sẻ của mình sẽ có ích đối với mọi người.

error: Xin đừng copy em !!!